Τίτλος Έργου: Κατοικία στη Χρυσή Ακτή
Σχεδιασμός: 2024 Κατασκευή: 2025
Αρχιτεκτονική μελέτη: AA01studio
Αρχιτεκτονική ομάδα σχεδιασμού: Γιώργος Βασιλάκης, Αγγελική Χατζηδημητρίου, Ιωάννης Γιακουμιδάκης
Μηχανολόγος Μηχανικός: Νικηφόρος Στεφανουδάκης
Πολιτικός Μηχανικός: Ιωάννης Γιακουμιδάκης
Κατασκευή: Ergoprism
Μελέτη Εφαρμογής: Γιώργος Βασιλάκης / AA01studio & 9901Architects
Επίβλεψη κατασκευής: Ergoprism
Σχεδιασμός ειδικών κατασκευών: Γιώργος Βασιλάκης / AA01studio
Επιλογή επίπλων & Εσωτερική διακόσμηση: Γιώργος Βασιλάκης / AA01studio & 9901Architects
Το διώροφο κτίριο με γενική χρήση κατοικίας θα λειτουργήσει ως Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια, με τέσσερα τρίκλινα δωμάτια κατηγορίας τεσσάρων κλειδιών.
Πέραν των γενικών απαιτήσεων του Ν.Ο.Κ. για πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους, έγινε πρόβλεψη ώστε να μπορεί χωρίς μετατροπές να φιλοξενήσει εμποδιζόμενα άτομα και Α.Μ.Ε.Α. – εμποδιζόμενα άτομα με κατάλληλων διαστάσεων χώρους υπνοδωματίου λουτρού και κουζίνα – καθιστικό και διάδρομους σύμφωνα με το σχεδιάζοντας για όλους.
Κεντρικό στοιχείο της μελέτης αποτελεί βιοκλιματικός σχεδιασμός, με κατάλληλα στοιχεία ημιυπαίθριων χώρων, στεγάστρων και ανοιγμάτων, με διαμπερή ανοίγματα και χώρους για φωτισμό και αερισμό και ταυτόχρονα σκιασμό κατά τους θερινούς μήνες.
Το κτίριο έχει σχεδιαστεί ώστε να είναι χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, με μηχανολογικό εφοπλισμό με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και συμπαραγωγή με φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού Μακρύς Τοίχος. Παρουσιάζει κλίση μικρή κατηφορική από Δύση προς Ανατολή. Στην ευρύτερη περιοχή συναντάται αραιή δόμηση, και αρκετά αγροτεμάχια, με καλλιέργειες κυρίων ελαιόδεντρων, τα οποία παραμένουν αδόμητα. Το αρχιτεκτονικό ύφος που συναντάται στα κτίρια της περιοχής δεν παρουσιάζει μια κοινή γλώσσα. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο στην οδό του ΕΟΤ προς Χρυσή Ακτή και το εμβαδόν του είναι E=350,00 τ.μ.
Η μελέτη αφορά κτίριο δυο ορόφων που αποτελούν το κτίριο με τέσσερα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια με κολυμβητική δεξαμενή. Κεντρική ιδέα αποτελεί η χωροθέτηση της πισίνας και της κουζίνας τραπεζαρίας και του υπνοδωματίου ΑΜΕΑ γύρω από τον κεντρικό ημιυπαίθριο χώρο, που είναι διαμπερής για φωτισμό και αερισμό προσφέροντας σκιασμό κατά τους θερινούς μήνες.
Οι κτηριακές κατασκευές της μελέτης επιδιώκουν τη μέγιστη προσαρμογή στο φυσικό τοπίο και μεριμνούν για τη χρήση νέων τεχνολογιών και σύγχρονων μεθόδων δόμησης ώστε να συνεισφέρουν στην αειφορία και την προστασία του περιβάλλοντος. Η χρήση λιθοδομής στις όψεις, αναφέρεται μορφολογικά και κατασκευαστικά στη σύγχρονη αρχιτεκτονική θεώρηση αλλά και στα χρώματα του τόπου και την παράδοση της περιοχής.
Στις όψεις θα χρησιμοποιηθούν υλικά με ματ υφές και επίχρισμα και επένδυση λιθοδομής κτίστη όχι κολλητή από ανοιχτόχρωμους ημιλαξευτους λίθους πάχους 10-15εκ (τοπική πέτρα Αποκορώνα) με ανοιχτόχρωμο αρμό ώχρα.
Το κτίριο αναπτύσσεται στη διεύθυνση ανατολή – δύση ο ένας όγκος και στη διεύθυνση βοράς – νότος ο άλλος, δημιουργώντας μια γωνία με μεγάλο μέτωπο νοτιοανατολικά. Η βόρεια όψη του κτιρίου προστατεύεται αφού βρίσκεται σε επαφή με το όμορο κτίριο. Δυτικά υπάρχουν φυτεύσεις και ελάχιστα ανοίγματα. Στην νότια και την ανατολική πλευρά υπάρχουν μεγάλα ανοίγματα για ηλιακά κέρδη την χειμερινή περίοδο τα οποία είναι στεγασμένα ώστε να παρέχεται ηλιοπροστασία τους θερινούς μήνες. Στέγαστρα και πέργκολες αναπτύσσονται σε κατάλληλες θέσεις περιμετρικά των κτιρίων για να εξασφαλιστεί η άνετη διαβίωση των ενοίκων από της καιρικές συνθήκες. Ο διαμπερής ημιυπαίθριος χώρος στο ισόγειο εξασφαλίζει φωτισμό και αερισμό στους εσωτερικούς χώρους και ταυτόχρονα σκιασμό κατά τους θερινούς μήνες, δημιουργώντας εξωτερικούς χώρους με συνθήκες δροσισμού μέσω της εξάτμισης της πισίνας και την κίνηση του αέρα από το διαμπερές άνοιγμα.
Το ισόγειο θα έχει επιφάνεια 88,32 τμ και θα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι -τραπεζαρία – κουζίνα με εμβαδο 48,15 τμ, και ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με λουτρό εσωτερικά, δυναμικότητας τριών κλινών και καθαρό εμβαδό υπνοδωματίου 25,37 τμ., προδιαγραφών ΑΜΕΑ με λουτρό ΑΜΕΑ διαστάσεων 2,00μ. χ 2,35μ. (4,65 τμ). Ο ημιυπαίθριος διαμπερής χώρος είναι εμβαδού 27,84 τμ. Ο όροφος θα έχει επιφάνεια 86,68 τμ και αποτελείται από τρία τρίκλινα δωμάτια με λουτρό εσωτερικά για το καθένα εμβαδού 21,84 τμ το δωμάτιο 2 και 4,09 τμ λουτρό του, εμβαδού 22,41 τμ το δωματιο 3 και 4,14τμ λουτρό του, εμβαδού 26,16 τμ το δωμάτιο 4 και 3,14 τμ λουτρό του.
Στο υπόγειο εμβαδού 61,00 τμ υπάρχουν βοηθητικοί χώροι όπως αποθήκη, πλυσταριό, wc και χώρος με όργανα γυμναστικής.
Η πισίνα με εμβαδό 30,05 θα έχει ένα τμήμα ρηχό για να έχει δυνατότητα προσβασιμότητας από εμποδιζόμενα άτομα.
